Собрание собственников квартир вправе решить о запрете парковки автотранспорта около дома

jaturonoofer / Shutterstock.com
К такому выводу пришли специалисты службы Правового консалтинга компании "Гарант", отвечая на вопрос о том, при каких условиях автомобиль возможно оставлять рядом с многоквартирным домом, а в каких за парковку автомобиля его обладателя могут привлечь к административной ответственности за нарушение санитарно-эпидемиологических требований (ст. 4.6 КоАП). В частности, эксперты сказали, что собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принимать решения о пределах применения земельного надела, на котором расположен дом, в частности установить запрет на парковку автотранспорта около дома, найти ее условия и распределить парковочные места (п. 2 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса).
Но в случае если кто-то из собственников не принимал участие в этом собрании либо был против принятия такого решения, как нарушающего его права и законные интересы, то он вправе в течение 6 месяцев обжаловать решение собрания в суде. Указанные полгода для обжалования исчисляются со дня, когда указанный хозяин определил либо должен был определить о принятом решении (ч. 6 ст. 46 ЖК Российской Федерации).
Помимо этого, напоминают специалисты, собственники помещений в многоквартирном доме также вправе "настойчиво попросить" убрать стоянку либо парковку автотранспортных средств, организованную с нарушением установленных норм, обратившись в контролирующие органы либо в суд. Речь заходит, к примеру о случае, когда парковка автомобиля осуществляется в нарушение правила о том, что открытые автостоянки и паркинги вместимостью 10 и менее машино-мест должны размешаться на расстоянии не менее десяти метров от фасадов жилых домов и торцов с окнами (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные территории и санитарная классификация фирм, сооружений и иных объектов"). Такая стоянка может быть расценена как нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых и общественных помещений , зданий, сооружений и транспорта, за совершение которого гражданин может быть оштрафован на сумму 500 до 1 тыс. руб. (ст. 4.6 КоАП).
Напомним, что ранее Верховный Суд РФ в своем решении указал, что ТСЖ не вправе блокировать пульты управления шлагбаумом и запрещать одному из собственников помещения в многоквартирном доме въезжать на придомовую территорию.